Dò Tìm Rò Rỉ Nước Tại Chung Cư TP.HCM: Xử Lý Nhanh Tránh Ảnh Hưởng Hàng Xóm

Vì sao rò rỉ nước tại chung cư nguy hiểm hơn nhà phố?

Tại TP.HCM, số lượng chung cư ngày càng nhiều, và hệ thống nước thường được thiết kế âm tường – âm sàn. Vì vậy, rò rỉ tại chung cư không chỉ ảnh hưởng đến căn hộ của bạn mà còn:

• Thấm xuống trần căn hộ tầng dưới

• Lan sang tường căn hộ bên cạnh

• Gây ẩm mốc, mùi hôi, làm giảm chất lượng không gian sống

• Có nguy cơ bị ban quản lý yêu cầu khắc phục gấp

• Đôi khi dẫn đến tranh chấp giữa các hộ dân

Do đó, phát hiện rò rỉ càng sớm càng giảm thiệt hại và tránh ảnh hưởng đến người khác.

Nguyên nhân rò rỉ nước phổ biến trong căn hộ chung cư

Rò rỉ trong chung cư thường xuất phát từ những nguyên nhân sau:

1. Hỏng mối nối ống nước âm tường

Do sử dụng lâu ngày hoặc công trình thi công kém chất lượng.

2. Đường ống PPR bị nứt do nhiệt

Ống nước nóng thường giãn nở gây nứt cục bộ.

3. Bể bồn cầu bị rò rỉ

Gioăng cao su hỏng hoặc ống cấp bị hở gây thấm ra sàn.

4. Rò rỉ tại đường ống máy giặt

Ống dẫn bị mòn hoặc rung lắc khi máy giặt hoạt động.

5. Ống thoát sàn bị nứt

Nước thấm xuống tầng dưới gây bức xúc cho hàng xóm.

Dấu hiệu nhận biết rò rỉ nước trong căn hộ

Một số dấu hiệu báo động bạn không nên bỏ qua:

• Trần hoặc tường xuất hiện vệt ố, ẩm

• Sàn nhà vệ sinh luôn ướt dù không sử dụng

• Có mùi ẩm mốc trong phòng ngủ hoặc phòng tắm

• Đồng hồ nước quay nhẹ khi khóa toàn bộ nước

• Tường căn hộ bên cạnh bị thấm gây phản ánh

• Ban quản lý thông báo có nước nhỏ xuống tầng dưới

Ngay khi thấy những dấu hiệu này, bạn cần kiểm tra càng sớm càng tốt.

Cách tự kiểm tra rò rỉ nước trong căn hộ chung cư

Bạn có thể tự kiểm tra bước đầu theo các cách sau:

1. Khóa van tổng và quan sát đồng hồ

Nếu kim đồng hồ ngừng quay → hệ thống ổn.
Nếu vẫn chạy → có rò rỉ.

2. Váo tường bằng khăn giấy

Dùng khăn giấy áp vào khu vực nghi ngờ.
Nếu giấy ẩm → khả năng cao có thấm.

3. Kiểm tra khu vực nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh là nơi xảy ra rò rỉ nhiều nhất tại chung cư.

Nếu sau khi kiểm tra bạn vẫn không tìm ra vị trí, thì cần đến thợ chuyên nghiệp dùng máy dò mới phát hiện được điểm xì.

Công nghệ dò tìm rò rỉ nước trong chung cư hiện nay

Đối với chung cư, việc cạy nền hoặc đục tường rất hạn chế, vì vậy công nghệ hiện đại là lựa chọn tối ưu:

1. Máy siêu âm xác định rò rỉ

Giúp định vị âm thanh nước thoát ra, dù nằm trong tường dày.

2. Máy nghe địa âm

Dùng trong trường hợp rò rỉ sâu dưới nền sàn.

3. Camera nội soi

Phù hợp với ống thoát nước hoặc các vị trí có đường ống mở.

4. Máy đo áp lực chuyên dụng

Kiểm tra thất thoát toàn hệ thống, rất hữu ích cho căn hộ có nhiều thiết bị nước.

Nhờ thiết bị chuyên dụng, thợ có thể tìm đúng vị trí mà không phá hỏng công trình.

Quy trình dò tìm rò rỉ nước trong căn hộ tại TP.HCM

Dưới đây là quy trình chuẩn:

1. Tiếp nhận thông tin và tư vấn sơ bộ

2. Đến kiểm tra tại căn hộ trong 20–30 phút

3. Đo áp lực hệ thống nước của căn hộ

4. Sử dụng máy siêu âm/máy nghe để xác định vị trí

5. Khoanh vùng và thông báo vị trí rò rỉ

6. Báo giá trước khi sửa chữa

7. Tiến hành sửa chữa đảm bảo sạch sẽ

8. Kiểm tra lại sau khi hoàn tất

Quy trình rõ ràng, minh bạch giúp bạn dễ theo dõi và tránh phát sinh chi phí.

Gọi dịch vụ dò tìm rò rỉ nước tại chung cư TP.HCM – Có mặt nhanh

Nếu căn hộ của bạn đang bị thấm tường, sàn ẩm hoặc hàng xóm phản ánh nước nhỏ xuống, hãy gọi ngay 0973 263 955 để được kiểm tra kịp thời.

Dịch vụ cam kết:

• Có mặt chỉ sau 20–30 phút

• Dò tìm bằng máy siêu âm cực kỳ chính xác

• Không đục phá lan rộng

• Báo giá rõ ràng – không phát sinh

• Hỗ trợ 24/7, kể cả ngày lễ

👉 Liên hệ ngay: 0973 263 955 – kỹ thuật sẽ có mặt ngay tại căn hộ của bạn!